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PODCAST #22
Comment bien louer votre local commercial ?
par Xavier ARGENTON, Expert en droit de l’immobilier
Vous recherchez un nouveau local commercial ? Une nouvelle boutique ? Ou vous souhaitez revoir votre contrat de bail ?
Xavier ARGENTON, Expert en droit de l’immobilier, vous présente, grâce à son expertise, les spécificités du contrat de bail commercial, les différences entre contrat commercial et professionnel, et les informations utiles pour remplir et négocier son contrat. Quel contrat choisir ? Jusqu’à quand s'engager ? Comment se protéger au mieux des hausses de loyer ? Les réponses à ces questions sont dans cet épisode ? Bonne écoute et maintenant « Place à l’Expert » !...
Xavier ARGENTON, Expert en droit de l’immobilier, vous présente, grâce à son expertise, les spécificités du contrat de bail commercial, les différences entre contrat commercial et professionnel, et les informations utiles pour remplir et négocier son contrat.
Quel contrat choisir ? Jusqu’à quand s'engager ? Comment se protéger au mieux des hausses de loyer ?
Les réponses à ces questions sont dans cet épisode ?
Bonne écoute et maintenant « Place à l’Expert » !
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NOTES DU PODCAST
- Le bail commercial est obligatoire pour un commerçant, un industriel ou un artisan. (tous les professionnels qui ont une activité commerciale)
- Les professionnels non commerciaux (profession libérale, médical…) peuvent choisir entre le bail professionnel et le bail commercial.
- Un bail commercial est forcément négociable, c’est une mise en accord entre les deux parties, le locataire et le bailleur.
- Il est primordial de renouveler son bail au bout de 9 ans.
- Dans un bail commercial, il est possible d’avoir une clause de remise en état, alors le locataire sortant doit remettre le local en son état initial.
